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小区电梯分客、货梯 违者要罚款

来源:小九直播平台    发布时间:2023-11-01 03:19:49

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  市民熊先生在九龙坡龙泉路8号倚林佳园有一套房子,本年6月份装饰完,最近一段时刻,正在一点点搬家具。星期一下午3点钟,熊先生骑着自行车,在车尾装了3张矮的塑料凳子,一副象棋放在凳子里。来到一楼电梯口,熊先生正准备推着自行车进入电梯,周围的保安就提示他:自行车只能坐货梯,不能坐客梯。熊先生没有说话,又等来了货梯,但他心里却对这事有了自己的主意……

  倚林佳园是一栋单体楼,从2008年11月份开端入住,到现在现已快4年的时刻了。尽管现已过了这么长的时刻,但关于总户数为249户的单体楼,仍有102户没有入住。

  单体楼一共有2部电梯,一向都有挡板保护轿厢,可久而久之,业主们有些不满意了,期望能将电梯的挡板拆掉。

  本年4月8号,小区成立了业委会,在业主大会上,有业主将这一主意提了出来,大多数业主也都拥护。业主们以为,考虑到实在的状况,今后还有业主会涉及到装饰,所以决议将两部电梯中的一部电梯挡板拆掉,另一部坚持原样。

  大约在7月中旬,右边电梯的挡板逐步拆完,在一楼和车库的电梯进口处,也在左面的电梯门上方贴有“货梯”,右边电梯门上方则贴上了“客梯”。

  而7月24日,熊先生在楼栋进口的粘贴栏上,看到这样一则“公告”:由于本小区业主入住三分之二以上,三分之一的房子不知道业主何时接房,为了入住的业主乘坐电梯有一个洁净的环境,所以业委会和物管商议,现将2号电梯作为客梯,1号电梯作为专用货梯,如有货品进出只准坐1号电梯,违者罚款50~100元,情节恶劣者重罚,期望广阔业主相互恪守,相互监督。落款为物管处。

  现在,拆除了挡板的客梯,轿厢感觉锃亮锃亮的,地上是赤色,与周围另一部货梯,只能看见木头挡板比较,感觉有大大的不同。

  一位姓王的业主说,大约一个星期前,有一个人来给小卖部送啤酒,拉着啤酒从车库上来,没有坐货梯,坐的客梯。成果把啤酒箱从轿厢里边拉出来时,蹭花了轿厢的地上,被罚了50元。“那个人其时还很凶,但的确把地上弄花了,最终仍是给了50块。”

  来到一楼的小卖部,一位女子证明确有此事。“人家来送货,即便看见有客、货梯之分,也不知道有罚款的规矩,仅仅看到哪部电梯来了就上哪部电梯。”女子说,但最终送货的人仍是缴了罚款。

  小区的电梯有客梯和货梯之分,并不是一件稀奇事,可是违者要罚款,这就不多见了。王先生说,其实罚款,最早他是不同意的,但后来想想,不罚款或许就没人仔细恪守了,所以也觉得不错。“但50元~100元,有点太高了,应该恰当的削减一点,最高50元就行。”

  业主张先生以为,小区的公共设施应该咱们一起保护,这一点毋庸置疑,可是为了让咱们恪守,就采纳罚款这样的方法,他不赞同。

  在业主熊先生看来,他的自行车是归于非机动车辆,在任何小区都是能进入电梯的,“为什么自行车不能进客梯,那哪些应该进客梯,哪些又不能进客梯,罚款又该是多少呢?”熊先生觉得,规矩应该要再详细一些,假设要进行罚款,那么还应该将规矩进行明细化,而不是想罚多少就罚多少。

  昨日接到熊先生的投诉,业委会孙主任有些怨气,“咱们辛辛苦苦为了业主,为什么还要被质疑。”但很快,孙主任也冷静下来,她说主要是欠交流。

  孙主任说,电梯一直要坏,要旧,但假设咱们都保护好一点,保护一点,不是就能够用久一点吗?“罚款的决议是业主大会通过了的,罚款不是意图,仅仅为了让咱们更好的恪守。”但假设没有一点罚款,或许就无法起到警示效果。而孙主任也说,从公告贴出来,直到现在,只要一笔罚款,便是送啤酒的,由于的确把轿厢的地上弄花了。

  “罚款得来的钱也是专款专用,用于电梯的修理和日常保护。”但孙主任也说了,其实假设真有人拎着货品进了客梯,没被发现,也就过了,而关于哪种状况叫“有货品进出”只准坐货梯,孙主任说,这个也只能现学现用,依据实在的状况,不是肯定的,从现在看来,至少石子、河沙、大型物件是不能进客梯的。

  关于能否出细则,孙主任说现在没考虑,“由于状况、品种太多。”但孙主任也表明,业主们能够将自己的定见投进业委会的定见箱,假设大部分业主期望出细则,他们会考虑。

  尹律师表明,业委会既不是企业,也不是行政机关,并没有罚款的权力,即便这项决议业主大会通过了,是整体业主的定见,也不能够进行罚款。律师还说,假设有业主或许其他人员损坏了电梯,那么损坏者应该担任修理和补偿,可是假设仅仅由于违反了咱们定的规矩,拿着大件物品坐客梯,但没有对电梯形成任何损坏就罚款的话,是不可的。


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